房屋补偿款

**功能定位** 规范房屋补偿款的计算与登记流程，确保补偿金额依据房屋权属、面积、性质及年限等核心参数准确核算。 **核心功能** 管理证件名称、证件号码、证件姓名、发证日期等权属信息；登记房屋性质、登记面积、评估单价、不满5年标记及金额；支持补偿款数据的录入、修改与查询。 **业务价值** 避免因房屋年限、面积或权属信息遗漏导致的补偿金额计算错误，降低审计合规风险，确保补偿依据可追溯。 **使用场景** - 征收部门根据房产证信息录入房屋面积与评估单价，系统自动核算补偿金额。 - 审核人员核查房屋是否“不满5年”，调整补偿系数，确保政策合规。 - 财务人员依据系统数据生成补偿款发放清单，确保金额与登记信息一致。