**功能定位** 统一管理写字楼内所有房屋的基础档案与费用参数,为后续费用核算与收缴提供准确的数据底座。 **核心功能** 管理房屋编号、业主姓名、小区名称、建筑面积、房屋状态、用途、年份、月份、水费单价、电费单价等字段。支持新增、编辑、查询、导出房屋档案,并根据房屋状态(如空置、出租)动态调整费用单价。 **业务价值** 避免因房屋信息分散或参数错误导致的费用计算偏差,消除数据追溯困难与合规风险,确保每笔收费有据可依。 **使用场景** - 新楼栋交付后,批量录入房屋信息并设定初始水电单价。 - 业主变更时,快速更新业主姓名及关联的收费标准。 - 年终审计时,导出房屋档案与费用参数,核对历史数据。
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