欠费用户明细

**功能定位** 集中展示写字楼物业所有欠费用户的详细缴费记录，解决欠费信息分散、催缴依据缺失的管理问题。 **核心功能** - 管理数据：房屋编号、业主姓名、小区名称、建筑面积、房屋状态、用途、年份、月份、水费单价、水表月初数。 - 支持操作：按欠费年份/月份/小区筛选、导出欠费明细报表、查看单户历史欠费记录。 **业务价值** - 消除欠费信息遗漏风险，确保每笔欠费可追溯至具体房屋与计费周期。 - 提供合规的催缴凭证，支撑物业费诉讼或仲裁的举证需求。 **使用场景** - 财务人员每月生成欠费明细，核对水费单价与表底数差异。 - 客服人员依据明细向欠费业主发送催缴通知，明确欠费月份与金额。 - 管理层按季度分析欠费分布，制定重点小区催缴策略。