装修保证金

**功能定位** 规范装修保证金的全流程管理，解决保证金收退状态不清晰、责任追溯难的问题。 **核心功能** 管理装修保证金的核心数据：是否缴费、是否退还，以及业主信息（楼号、层号、室号、编号、建筑面积、姓名、手机号、身份证号）。支持按条件检索、批量更新收退状态。 **业务价值** 消除保证金收退状态的信息遗漏与模糊，避免因数据缺失导致的合规风险与财务纠纷；实现收退全流程的可追溯，保障业主与物业双方权益。 **使用场景** 1. 业主办理装修手续时，记录缴费状态与业主信息。 2. 装修验收合格后，快速定位未退还保证金的业主，触发退还流程。 3. 财务对账时，按楼栋批量核对保证金收退状态，确保账实相符。