估价方法

**功能定位** 统一管理估价方法的基础数据，确保评估作业中方法选择的标准化与可追溯性。 **核心功能** 管理估价方法的编码、名称及说明信息，支持新增、修改、启用/停用等操作。 **业务价值** 通过预置标准化的估价方法库，消除评估人员自行录入导致的命名不统一、信息遗漏等合规风险；确保所有评估报告均引用受控的基准数据，便于后续统计与审计追溯。 **使用场景** - 系统初始化时，由管理员录入“市场法”、“收益法”等标准方法及适用说明。 - 评估人员在项目中引用估价方法时，仅能从已维护的列表中选择，确保报告一致性。 - 当行业规范更新时，管理员可快速新增或停用特定方法，保持系统数据合规。