房屋用途

**功能定位** 规范房屋用途分类标准，解决评估业务中用途定义混乱、口径不统一的管理问题。 **核心功能** 管理房屋用途编码、用途名称及补充说明。支持用途类别的新增、编辑、停用与排序，可设定标准用途字典供评估项目引用。 **业务价值** 统一用途分类口径，避免因用途定义模糊导致的评估偏差与合规风险；建立可追溯的用途字典，支持历史项目用途归集与统计分析。 **使用场景** - 新建住宅评估项目时，从标准字典中选择“住宅-普通住宅”用途，确保与银行授信口径一致。 - 对商业、办公、工业等混合用途房屋，通过“说明”字段记录实际使用比例，辅助价值测算。